Wanneer je als starter op de woningmarkt je eerste huis wilt gaan kopen dan is het van extra groot belang dat je duidelijke uitleg krijgt over alles wat bij deze belangrijke aankoop komt kijken. Bij Medior financieel advies begrijpen wij dit belang als geen ander. Onze hypotheekspecialist is op de hoogte van de specifieke mogelijkheden en regelingen die er voor jou als starter zijn om de aankoop van je eerste woning een succes te laten worden. Wil je voor het eerst een woning kopen, maar staan de hoge woonlasten je in de weg? Met de Starterlening kun je, in de meeste gevallen, toch de woning kopen die je op het oog hebt.
Wat is een Starterslening?
De Starterslening, aangeboden door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) en jouw gemeente, overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van jouw woning en het bedrag dat je bij je bank maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hoogte van de Starterslening hangt af van je inkomen, je eigen vermogen en de voorwaarden van jouw gemeente. De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en heeft een looptijd van maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar hoef je geen rente en aflossing te betalen. Hierna betaal je in principe rente en aflossing. Indien je denkt de maandlast niet te kunnen betalen, dan kun je, tegen betaling, bij het SVn een hertoets aanvragen en ga je een maandlast betalen die past bij het inkomen dat je op dat moment hebt, gekoppeld aan de dan geldende normen van de NHG.
Starters maken of breken de huizenmarkt
Een Starterslening moet voor starters de drempel verlagen om een huis te kopen. Vooral de starters op de huizenmarkt die ook nog starter zijn op de arbeidsmarkt, ondervinden vaak moeite om een hypotheek af te sluiten. Dat kan desastreus zijn voor de huizenmarkt, want de starters moeten zorgen voor beweging in de huizenmarkt. Doordat starters de huizenmarkt gaan betreden, kan de verkoper van de betreffende woning weer doorstromen naar een andere woning. De starter is dus eigenlijk het begin van een ketting aan woningverkopen.
Welke eisen gelden er voor de Starterslening?
Zoals de naam al doet vermoeden geldt als eerste eis dat je een starter moet zijn op de huizenmarkt. Je hebt dus niet eerder een huis gekocht. Het huis moet bewoond worden door de aanvrager, en de aanvrager is minimaal 18 jaar oud. De beoordeling van een aanvraag ligt in eerste instantie bij de gemeente. Niet in alle gemeenten wordt de starterslening aangeboden.
Wil je weten of de Starterslening beschikbaar is in de gemeente waar jij je woning wilt kopen?
Klik dan hier en kijk op de kaart om te zien of de Starterslenig beschikbaar is in jouw gemeente.
Wat doen wij voor jou?
Medior financieel advies ziet de moeilijkheden die starters op de woningmarkt ondervinden. We zetten al onze kennis en know-how in om de mogelijkheden te benutten en starters te helpen bij de aankoop van hun eerste woning.?Voor starters bieden wij veel extra’s, bijvoorbeeld:
• speciaal Starterstarief voor het taxatierapport
• speciaal Starterstarief voor de notaris
• aanvraagtraject voor de Starterslening verzorgen wij zelfs geheel kosteloos
Deskundig advies en maximale service vind je bij de beste hypotheekadviseur van Groningen. Hypotheekspecialist voor starters.
